Новое в сфере посуточной аренды в 2011 году
С каждым годом в сфере посуточной аренды квартир происходят какие-либо изменения, иногда хорошие, иногда не очень. Вот и 2011 год, как показывает нынешнее лето, вносит свои коррективы.
Рассмотрим только аренду квартир от собственников, без посредников, без услуг риелторов и агентств недвижимости.
В этом году появилось больше квартир на рынке посуточной аренды, разного уровня, от экономичных и скромных квартир (эконом класса) до комфортных и удобных (комфорт класса), а также элитных и презентабельных апартаментов высокого уровня (люкс класса).
И на это есть свои причины.
Все больше собственников, сдающих свои квартиры в аренду, приходят к выводу, что именно краткосрочная аренда для них более выгодна как в материальном плане, так и в плане амортизации своей собственности, то есть износа квартиры. Несмотря на то, что данный вид аренды более хлопотен для хозяина, но зато в нем есть очевидные плюсы. А раз выгодно, значит стоит попробовать, тем более рассказать о своей сдаваемой квартире с наличием интернета не составляет особого труда. То есть, прибавилось количество квартир от частных лиц, непосредственно, собственников жилья.
Кроме того, собственники сдают сейчас не только свободную от проживания жилую площадь, но и даже свою, уезжая летом на дачи и в отпуска, то есть временно, но посуточно. Таких квартир прибавилось в этом году, и сдаются они обычно дешевле, чем ранее представленные на этом рынке, что не особо радует тех, кто занимается краткосрочной арендой не первый год. Так как, именно, в летний период, в период “высоких” цен на посуточную аренду, эти, только что появившиеся квартиры, создают большую конкуренцию и препятствуют сезонному повышению цен.
Опять же, стоит отметить, в этом году, появилось значительно больше, чем в предыдущих, энергичных людей, берущих недвижимость в доверительное управление у собственников на взаимовыгодных для обеих сторон условиях, в так называемую субаренду. Это в основном роскошные многокомнатные апартаменты в центре и близлежащих к нему районах Санкт-Петербурга.
В общем, выбор вариантов посуточного проживания в нашем городе в этом году очень большой. На нашем сайте также много вариантов квартир, это 1-комнатные квартиры , 2-комнатные квартиры , 3-комнатные квартиры и 4-комнатные квартиры, а также Комнаты.
Желающих воспользоваться услугами этого вида аренды тоже возрос. Все больше приезжающих в Санкт-Петербург предпочитают все же квартиры и, желательно, от частных лиц, собственников, нежели отельные номера.
Однако, хозяева, сдающие свою частную собственность в краткосрочную аренду, становятся, все более, требовательны к арендаторам. Снять квартиру только на одни сутки становится теперь, практически, невозможно и тем более забронировать на такой короткий срок, исключая разновидность посуточной аренды — аренды на ночь и аренды на час. Хозяину квартиры, и тем более, если он уже некоторое время сдает квартиру и у него появляется опыт, а вместе с ним и соответствующие выводы, становится это не выгодно — трудозатраты на такой вид аренды практически совпадают с полученным доходом. И еще, как показывает практика, на сутки, например, может снять квартиру предприимчивая молодежь для проведения вечеринки, утаив от хозяина действительное количество человек, которые будут проживать, что, в общем-то, не приветствуется многими собственниками, так как залог, берущийся в таких случаях, обычно, не покрывает возможные “оставленные последствия”, не говоря уже о жалобах соседей и в нередких случаях разборок с полицией. Кстати, с опаской хозяева относятся к сдачи в аренду, как ни странно, и просто “питерским”, и все по той же очевидной причине. Прочитать статью «Кто снимает квартиры посуточно в Петербурге?».
Подведем итог. Рынок посуточной аренды квартир в Санкт-Петербурге стремительно растет, что обеспечивает широкий выбор квартир для гостей нашего города, решивших организовать быт своего пребывания в Питере через услуги посуточной аренды в Спб, с одной стороны. С другой стороны, вызывает жесткую конкуренцию между собственниками, не позволяя подниматься ценам на квартиры посуточно в летний период слишком высоко.
С этой статьей также читают:
- Цена аренды квартиры посуточно
- Посуточная аренда в Санкт-Петербурге
- О датах «высокого» и «низкого» сезона
- Вопрос-ответ
- Классы квартир — эконом, комфорт, люкс
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы по телефону +7 921 343 2610.
Подобрать вариант квартиры в посуточную аренду и снять квартиру посуточно в Санкт-Петербурге на Васильевском острове, в центре и других районах Вы можете на главной странице нашего сайта "Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге без посредников"
